当沪东市政府划拨的土地到位，秦然也落实了资金，徐宝已经多次督促资金到位，他赶着趁国足出线的机会去游说那些有足球天赋孩子的家长，同意自家儿子千里迢迢赴沪东参加训练营。
尽管各俱乐部不重视后备人才梯队建设，但由于足协明文规定，它们也要做做样子工作，对一些好的苗子依旧会吸收进青少年队。徐宝早看好了多位有发展前途的好苗子，他这次就需要赶在竞争对手前把人带回沪东。
专业的事情交给专业的人去办，秦然并不干涉徐宝的日常工作。
跟其他俱乐部要求小球员进门要缴纳高昂的学费不同，江南足球训练基地不收费，只要徐宝看中的苗子还会有固定的工资领，保底一个月800块钱。
江南足球俱乐部也注册成立，注册球队属于u12级别，就是12岁的男子少年足球队。这是应徐宝要求，他这次搜罗的小队员年龄控制在12岁以下。
训练基地的建设工期为3个月，在此之前，徐宝和小球员们将在一处废弃的小学校园进行训练，原本小学的操场已经被改为了足球场。徐宝已经组建了他的教练团队，随着时间推移，他们依次从全国各地带回来了7、8个小球员，不知道在他们当中是否会有今后的足球大明星。
五一节临近，秦然先迎来了两个好消息。
一是美国迪士尼代表团回去后，经董事会批准，同意江南集团加入到和沪东市政府的谈判桌上，此外还有意在影视行业和境外旅游两大方面开展进一步的合作。
迪士尼公司能认可江南集团的实力，这让秦然感觉努力没有白费。
第二，就是熊信东从江汉市发来的喜讯，经过24小时不间断施工，江南地产开建的楼盘初定于五一节期间预售。从八大金刚远征江汉不足一年时间，中部的第一个项目已经开始发售，其中江南地产的员工们付出的努力可想而知。
江汉市政府将在五一节当天正式宣布迁址到位于江滩新区的新大楼办公，因为原本还有一年工期的跨江大桥硬是半年时间就竣工通车。据说是采用了预制桥体用架桥机铺设的国际先进施工技术，总之在工程基建方面中国开始迈入国际先进水平。在这样的有利条件背景下，熊信东决定利用东风迅速推出第一期的楼盘。售楼处还没有建好，他打算在建筑工地上的工棚进行卖楼，趁五一假期大批市民赶着看新桥和新政府大楼的时机销售。
当然，最让秦然关注的还是第二座江南广场的开业。位于宁博市的江南广场已经招商完毕，许多曾在江州进驻的品牌一起来到宁博市，伴随江南集团的扩张而扩张。
在元旦时，步行街的商铺已经开始了对外销售，除了补偿给回迁居民的商铺，一主两辅的步行街引来了许多投资客。
一铺养三代，尤其在以商业著称的江浙省，人们对临街商铺有着异常强烈的热情。除了位于黄金位置三条步行街街交汇的地段不卖，其余商铺全部对外销售，仅商铺一项，江南集团已经基本收回了在这里土地上的投资。
一主两辅的三条步行街，呈现y字型分布，三条街交汇的核心地段就是江南广场所在。从江南广场出发，可以任意方向去往不同风格的步行街，主步行街主打购物时尚，一条副步行街是美食小吃，另一条副步行街是地方文化手工艺品。三街一广场的布局分布，足以满足宁博人民的出行要求，也成为城市名副其实的中心地带。
五一当天，宁博市-委书记徐济民率领全市主要官员出席了江南广场和步行街开业的典礼现场。一片破旧的老城区，经过江南集团的开发，成为了现代化的都市新区，整齐统一规划的步行街，配上高大上的江南广场，宁博市终于有了一股大城市的味道。尤其令人满意就是江南集团的旧城改造模式，原住民得到了实惠，政府解决了城市顽疾，投资商获得利润，一举三得各取所需。宁博市旧城改造经验已经获得了省里肯定，作为典型往上报，不多时中央会派出调研组前来论证。
江南广场及步行街项目为宁博市带来了将近3万的就业岗位，尤其安置了许多旧城区的原住民就业，这让一直深受困扰的徐济民很是高兴。他手下的笔杆子已经把宁博旧城改造的经验归结为宁博模式，这有助于他的仕途看涨。
许多宁博人民已经去过位于江州的江南广场，因此对家门口兴建的江南广场可谓是日盼月盼，凌晨时分已经有大批市民赶到附近排队等候。由于步行街街口封路，要待市领导们剪彩之后才放人进场，所以除了y字型道路上空空荡荡，外围的大小街道早已经挤满了人群。
徐济民来到现场才发现人潮汹涌，经验丰富的他赶紧让维持秩序的警察分批段放人进场，把人流先导入三大步行街，免得等会产生争抢践踏事故。在江南广场正门，徐济民提议一切仪式从简，秦然点头答应，剪彩过后就开始放人流进入广场内部。
可以说，江南集团完全超出了宁博市政府对旧城改造的要求，徐济民对秦然大加赞赏。在参观时，他督促江南集团尽快对宁博市第二座江南广场的开发，同时推进新的旧城改造工程。